Eine Mikrolagekorrektur berücksichtigt besondere Vor- oder Nachteile des konkreten Standorts bei der Immobilienbewertung. Weicht die Lage eines Objekts von den Vergleichsobjekten ab, kann der ermittelte Wert entsprechend angepasst werden. Grundlage sollten nachvollziehbare Marktdaten und die tatsächlich wertrelevanten Merkmale sein.