Mietmultiplikator und Kaufpreisfaktor werden häufig gleichbedeutend verwendet. Beide setzen den Kaufpreis ins Verhältnis zur Jahresnettokaltmiete. Werden zusätzlich Erwerbsnebenkosten oder Sanierungsaufwendungen einbezogen, handelt es sich um eine erweiterte Berechnung; dies sollte ausdrücklich kenntlich gemacht werden.