Leerstand liegt vor, wenn eine Immobilie oder eine Einheit vorübergehend oder dauerhaft nicht genutzt beziehungsweise nicht vermietet wird. Gründe können ein Mieterwechsel, Bauarbeiten, eine zu hohe Mietforderung, der Zustand des Objekts oder eine geringe Nachfrage sein. Für Eigentümer entstehen währenddessen meist weiterhin Kosten, obwohl Mieteinnahmen fehlen. Längerer Leerstand kann außerdem den Gebäudezustand und den Immobilienwert beeinträchtigen.