Eine Grundschuld ist ein Grundpfandrecht, das in das Grundbuch eingetragen wird und einer Bank häufig als Sicherheit für ein Immobiliendarlehen dient. Anders als die Hypothek ist sie rechtlich nicht unmittelbar an eine bestimmte Forderung gebunden. Die Verbindung zum Darlehen wird deshalb durch eine Sicherungsvereinbarung hergestellt. Nach Rückzahlung verschwindet eine Grundschuld nicht automatisch aus dem Grundbuch.