Geschossfläche und Wohnfläche bezeichnen unterschiedliche Größen. Die Geschossfläche wird nach den Außenmaßen der Gebäude in den Vollgeschossen ermittelt und dient vor allem dem Planungsrecht. Die Wohnfläche umfasst dagegen die anrechenbaren Grundflächen der Wohnräume. Wände, Raumhöhen, Balkone, Terrassen und Nebenräume werden dabei nach besonderen Regeln berücksichtigt.