Die Erschließung schafft die Voraussetzungen, damit ein Grundstück baulich genutzt und erreichbar wird. Dazu gehören insbesondere die Anbindung an Straßen sowie an Ver- und Entsorgungsleitungen. Vor einem Kauf sollte geklärt werden, ob das Grundstück vollständig erschlossen ist und ob noch Erschließungs- oder Anschlusskosten anfallen können.