Ein Bebauungsplan legt verbindlich fest, wie Grundstücke in seinem Geltungsbereich genutzt und bebaut werden dürfen. Er kann unter anderem Art und Maß der baulichen Nutzung, Baugrenzen, Geschosszahl, Dachformen oder Verkehrsflächen bestimmen. Für Käufer und Eigentümer ist er deshalb eine zentrale Grundlage, wenn ein Grundstück bebaut, erweitert oder anders genutzt werden soll.