Die Annuität ist die regelmäßig zu zahlende Rate eines Annuitätendarlehens. Sie besteht aus einem Zins- und einem Tilgungsanteil und bleibt während der vereinbarten Sollzinsbindung normalerweise gleich. Weil die Restschuld laufend sinkt, verringert sich innerhalb der Rate der Zinsanteil, während der Tilgungsanteil steigt..